第41章 旧区改造

叶天海见陈硕也支持，顿时信心倍增：“对于这个项目，我们天海地产志在必得。不过，东海市有不少房地产商，都看中了城东项目。我们要想参与进去，得抢先一步才行！”“叶伯伯有什么想法没有？”“当然有！我在东海经营多年，人脉关系还是有点的。我已经联络了我的几个至交好友，拜托他们随时替我留意市政那边的动向。”“不过，东城区改造有一个最大的难点，这个难点不解决，剩下的事情都是一句空谈！”说到这里，叶天海脸上露出一阵为难的神色。陈硕看到他的表情，心里不由笑了笑。他知道，叶天海今天来的主要目的，恐怕就是找他一起参与城东旧城区改造项目。而接下来要说的，应该就是重点了。“叶伯伯，你说的难点是什么？”陈硕不露声色，故意顺着叶天海的话往下问。“旧城区的住户，绝大多数都是老人。他们的祖辈解放前就居住在此，对于这片土地有着眷恋之情。让他们搬走，他们宁可老死在这里。”陈硕皱了皱眉：“那么，他们的子女呢？”“子女当然希望搬到新的环境。只是，家里老人不愿意走，子女也是没办法的。想要说服老人搬迁，这就很困难了。”叶天海叹了口气：“这件事要是解决不好，住户不肯搬走，那么所谓的旧城区改造，只是一句空话。”陈硕频频点头，同时开始认真思索叶天海说的问题。他也知道，旧城区改建最头疼的事情，就是动迁安置。这个问题不解决，后面的事情根本无法开展。想要说服这些住户搬走，可不是一件容易的事。年轻人还好沟通一些，但遇到年纪大的老人，就会变得很棘手。因为他们往往思想比较守旧，就算给再好的条件，都未必愿意搬走。“叶伯伯，不如这样。我们先去城东旧城区实地走一走。等掌握一些实际情况之后，再商量对策。”叶天海笑道：“没问题，过几天我来接你，咱们一起去城东旧城区看看。”“干嘛改天！”陈硕站了起来，“择日不如撞日，咱们现在就去吧！！”三人于是一同来到了城东区。东海市虽然是全国经济最发达城市，但也存在住房条件很差的老旧城区。城东区，是东海市最后一个旧城区。这里也是东海出了名的贫民窟，环境脏乱差，卫生条件很糟糕，房屋都是解放前的老旧危楼。这与东海市国际大都市的形象极为不符，所以市政下决心要将这里彻底改造。不少房地产公司闻风而动，提前一步派人来城东区找住户进行交涉。然而，收效甚微。这些房地产公司，其中就包括了苏家。陈硕他们三人在城东区交界处下车，然后沿着街道慢慢走。叶天海对这里做过研究，所以了解不少情况。一边走，他一边向陈硕介绍这里的情况。“小硕，你看这个小区，苏家看上的就是这里。不过我听说有一家承包商公司，正在和住户进行动迁谈判，而且已经谈妥了绝大部分住户。现在只剩一家画廊还没谈下来。”